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买房房贷压力大?过来人:快乐比辛苦多,10年后房贷几乎无压力

发布时间:2023-05-25 16:32:13 来源:责编:

“说买房累的人,真的不懂有房的快乐。当然累的也有,但快乐的绝对多。有时攻击别人,老找别人的缺点,忽视别人的优点也是不地道的。买房最开始压力确实大,但是5年后房贷几乎无压力”

上面这句话不是我说的,这是一个买过房子的网友说的心里话。不喜勿喷,我个人认为这个网友说的非常有道理,说的是自己的真心话。


我认为,如果是没有房子的年轻人,又在城市生活的话,肯定希望在城市有一套自己的房子。但是现实却是房价太高,很多人慢慢面对现实,认为自己买不起房子,不可能买得起房子,或者就算付了首付买了房子也不可能还得起房贷。这可能是当下大部分年轻人都面临的问题。

现在年轻人刚到城市发展时基本上都自己租房居住或者是公司的员工宿舍。在大城市,每个月的房租也是不小的负担。环境好的房子房租高的吓人,环境不好的老破小虽然房租便宜,但是居住起来也舒适。其实这都不是重要的原因,最重要的原因还是没有家的感觉,没有安全感。中国文化博大精深,用一个成语就可以概括出租房的感受:寄人篱下。所以,没有人真心愿意租房,谁都想有一套属于自己的房子。

其实,现在只要不是在北上广深等一些房价特别夸张的城市的话,其实对于年轻人买房也不是那么遥不可及的事情。比如笔者在武汉上的学,在郑州工作,在这两个城市我很多同学和同事都靠自己买了房子,其中也有的是家里出的首付,自己付每个月房贷。对于现在年轻人买房,碰到的最大问题无非就是两个,一个是首付问题,另外一个是房贷问题。咱们来具体谈谈这两个问题。


首先是首付问题

这是买房最大的拦路虎。对于家庭条件一般的年轻人来说,全款买房不可能,首付都是大问题。虽然经过2016年的房价大涨,中国房价基本上都翻了一倍。但是对于年轻人来说买房也并非没可能。

就比如武汉、长沙、成都、郑州等等这些最近几年发展很好的新一线城市。虽然这里房价也都不算低,但是也不算太高,在这些城市的四环外的郊区也不是没有价格低的楼盘。比如笔者工作的城市郑州,在郑州西郊七八千的楼盘比比皆是,虽然偏远了一点,但是这些城市发展潜力都非常大,以后郊区也都通地铁。七八千的房价,买一个90平方米的小户型首付20万不到。

一个年轻人,如果省吃俭用努力工作的话,3年差不多可以挣20万。就算送外卖快递都可以实现,就看能不能吃苦。如果愿意动脑筋能吃苦的话,攒够首付就更容易。

现在很多年轻人挣不到钱两个原因,第一个花钱大手大脚,第二个就是不愿意努力,满足于稳定工作,就算一个月就两三千工资,只要坐在办公室,工作轻松,他们似乎不在意工资低,但是天天抱怨工资低。


房贷问题

确实,对于刚刚买房的人来说每个月是一个很大的压力,但是很多网友都表示,虽然刚开始压力大,但是过了5年后发现一点压力都没有了。确实,以前买房子的人现在贷款都可以忽略不计了,但是现在呢?咱们按上面说的那个例子,7000多元的单价买90平米的房子。贷款大概40万,按房贷利率上浮15%计算,每个月房贷2300多元。其实这个房贷也不算高,如果有公积金的话40万公积金贷款每个月房贷也就1700多元。再加上每个月公积金还可以用来还房贷,房贷真没压力。

就算是给自己压力,在靠近市中心买的话,一个月房贷五六千元,过个5年、10年后,可能5000元也不会再有压力。例如,2008年,一般人每月1000元的房贷压力都很大,但现在,对于年轻人来说,1000元有时也是一双鞋。

另外,有房贷压力也未必不是一件好事情,不管做任何工作只有付出努力才能有所收获。但是对现在的年轻人来说,如果不考虑买房,他们的压力还真的不大。这个大家还真别不信,你们看看现在在城市的写字楼里工作的年轻人,他们工资多少。看似工作体面,其实工资真的非常低,不然现在大学生怎么会和“廉价劳动力”的称号挂钩呢?如果年轻人买了房子,有了房贷压力后,就不可能再安于现状,而会去努力工作努力奋斗,想办法挣钱。在如今的社会,头脑经灵活能吃苦的人不怕没钱挣。有时候,放下自己所谓的面子才发现,没有钱才是最大的没面子。


买房后,有了压力,努力工作10年,终于发现,不但没有房贷压力,而且每个月的工资反而更多。生活似乎更美好了。这也是为什么有房子的人还会去买第二套房,因为有钱。而没有买房子的人,买第一套房子的钱都没有。不是别人最开始比你有钱,只是别人比你多努力工作了10年,多吃了10年苦。

其实对于年轻人来说买房本身也意味着成长,人生步入了新的阶段。买了房子,更努力工作,结婚、孩子、家庭等等都会随之而来。所以说,房子本身就是一个不能去估量的财富。

不管怎么说,高房价在那里,首付、房贷压力都在那里。但是就因为这些就放弃了吗?只有努力才有无限可能!

最后也要告诫购房者,买房也要量力而行,不要严重超出自己能力范围,不然压力太大,大过了买房给自己带来的幸福感和快乐,也就违背了自己买房的初衷。人活一辈子,不能太轻松,也不能太累。

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