持续降温了一年多的房地产市场，在今年春节过后有了一定的回暖迹象，随着一二线城市新房和二手房成交量的提升，让开发商对于今年的市场回暖有了很大的信心，有些房产销售们都在鼓吹接下来的房价即将上涨，要买房就赶紧买，不然又要错过一个买房好时机了。从当前的市场价格来看，现在确实是一个买房好时机，相对于房价高点来说可以节省几万几十万元，虽然二三月份部分城市楼市非常的火热，但从数据方面去看，也就是比去年同期好一点点而已，相对于前两年的楼市热度来说还是有着一定的差距，而且今年的市场回暖，大部分三四线城市都缺席了，这从一定程度上来说会影响到整体热度！
今年的市场回暖并没有像过去一样，出现明显的市场反弹，一二线城市楼市热度确实好了很多，可并没有特别明显的差距优势，市场上的购房需求相对来说还是比较少的，很多人对于楼市观望情绪依然还是非常的强烈，这在三四线城市表现的尤为明显，市场想要重回过去的那种热度几乎没有可能，今年开发商的目标其实也很简单，只希望比去年的楼市要好一点就行，很多开发商今年的销售目标都比较保守，对于今年市场回暖来说，有信心，同时又缺乏一些信心，从今年一些数据方面就能看的出来，购房者们也很保守！
最近，央行数据显示，一季度人民币存款增加15.39万亿元，同比多增4.54万亿元。其中，住户存款增加9.9万亿元，非金融企业存款增加3.18万亿元，财政性存款增加2974亿元，非银行业金融机构存款增加7987亿元。3月份，人民币存款增加5.71万亿元，同比多增1.22万亿元。
从这个数据里，我们可以看出今年一季度的居民存款额度增加了15万亿元之多，比去年同期还多了4.5万亿元，这说明大家的存款积极性很强。要知道在过去一二十年中，很多人对于存款储蓄并没有那么强烈了，要么就是把钱拿出来用于日常的消费，提高生活质量，要么就是把存款拿出来首付买房了，可现在大家有了很明显的改变，不愿意去消费，更不愿意去买房了，而是倾向于把挣到的钱存起来，这就导致了现在存款额度的显著增加。而之所以会这样，笔者认为还是这两年受疫情影响，大家对于工作收入的增长没什么信心了，虽然说现在疫情消失了，但现阶段大家的预期依然还是比较保守的，感觉不确定的因素很多，不敢把挣来的钱消费掉，毕竟兜里有钱心里不慌！
所以，今年存款储蓄的额度不断增加，从一定程度上也就说明了市场为何回暖趋势不够强烈，也不够普遍，因为大家不敢消费了，只想着把钱存起来，只有等这个存款额度出现了下降，那么楼市的热度才会有明显的增长，现在大家的消费信心还需要一定时间的修复，只有信心有了，大家才敢把钱拿出来各种消费，当然也包括买房，毕竟买房是家庭消费的最大开支之一，也是市场升温的重必要条件！
